أو كلت لسلطات الضبط الإداري صلاحيات تخول لها فرض رقابة مسبقة على مختلف الأنشطة العمرانية تظهر من خلال القرارات التنظيمية (أدوات التعمير) الممثلة في المخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير ومخطط شغل الأراضي كضرورة لضمان التسيير الحسن والرقابة الدائمة والمستمرة على العقار، وكذلك تظهر الرقابة المسبقة من خلال القرارات الفردية أي الوسائل المجسدة لهذه الأدوات والمتمثلة في مجموع الرخص والشهادات التي تراقب كيفية استعمال الأراضي العمرانية على نحو يضمن الموازنة بين المصلحتين العامة الخاصة.
وللإحاطة بمختلف هذه المفاهيم سنتناول في هذه المحاضرات النصوص القانونية المنظمة للتهيئة والتعمير في الجزائر، من خلال تقسيم الموضوع إلى فصلين ندرس في الأول أدوات وعقود التعمير النصوص عمليا قانونا في قانون التعمير، على أن نستهل الدراسة بفصل نتناول فيه الإطار المفاهيمي لموضوع العمران والتعمير.
- Enseignant: Tarek Debah
- Enseignant: ahmed kotbi